반응형 대출금액1 [부동산 용어] LTV / DTI / DSR 이란? / 의미 / 계산 방법 ● LTV (Loan To Value Ratio, 주택 담보 인정 비율)주택을 담보로 돈을 빌릴 때 인정되는 자산가치의 비율을 의미합니다.내가 가진 주택을 담보로 대출을 실행한다면 얼마까지 가능한지 비율로 지정한 것을 말합니다. 예를 들어, LTV가 60%인 경우, 3억짜리 주택을 담보로 대출을 할 경우에는 3억원 * 60% = 1억8천만원이 때, 1억 8천만원이 대출의 최대 한도 금액 입니다. 하지만 이는 최대 한도 금앨일 뿐,차주의 부도시, 은행보다 먼저 채권을 회수할 수 있는 선순위채권과 임차보증금 및 최우선 변제 소액임차보증금이 대출한도에서 공제되기 때문에 실제 대출 금액은 이보다 적을 수 있습니다. 주택담보대출 취급한도 = 주택가격 * 담보인정비율 - (선순위채권+임차보증금 및 최우선변제 소액 .. 2023. 7. 17. 이전 1 다음 반응형
