[부동산 용어] 취득세 / 과세대상 / 납세의무자 / 취득시기 / 취득일 / 신고납부기한 / 상속취득일 / 증여취득일 / 매매취득일 / 교환취득일
● 취득세란?지방세로서, 부동산 등의 자산을 취득한 자에게 부과되는 세금입니다. ● 취득세 과세대상은?토지건축물(사실상 용도에 따라 과세 되며, 무허가 건축물도 과세됩니다.)차량, 기계장비, 선박, 항공기광업권, 어업권, 양식업권입목골프 회원권, 승마 회원권, 콘도미니엄 회원권, 종합체육시설 이용 회원권, 요트 회원권 등● 취득세 납세의무자는?등기·등록과 관계없이 사실상의 취득자가 납세의무를 부담하는 것이 원칙입니다.예외 사항으로는,주체구조부 취득자변경시점의 소유자 : 토지의 지목을 사실살 변경하는 경우상속인 : 상속으로 인하여 취득하는 경우조합원 : 주택조합 등이 해당 조합원용으로 조합주택용 부동산을 취득하는 경우과점주주(지분 50%초과, 실질적 행사)● 취득세의 취득시기는?무상취득(상속, 증여) : ..
2023. 8. 11.
