반응형 전세보증금반환보증2 전세와 월세, 어떤 선택이 나에게 맞을까? 1. 전세와 월세의 정의집을 구할 때 가장 흔히 마주치는 선택지가 전세와 월세입니다.이 두 가지는 주거 방식에서의 큰 차이를 보이며, 각자의 장단점이 있습니다.전세란?전세는 보증금을 임대인에게 한꺼번에 맡기고, 매달 월세를 내지 않는 방식입니다.출처 : 법제처 주택 임대차 보호법월세란?월세는 적은 보증금을 내고 매달 일정 금액을 임대인에게 지불하는 방식입니다.출처 : 국토교통부 월세 가이드 페이지 이동중 | 국토교통부 www.molit.go.kr 2. 전세와 월세의 장단점 비교항목전세월세장점- 매달 월세 부담 없음- 초기 자금 부담이 적음단점- 높은 보증금 필요- 매달 고정적인 비용 발생적합한 경우- 장기적으로 거주할 계획이 있을 때- 단기적으로 거주하거나 자금이 부족할 때출처: 국토교통부 주택 정책.. 2025. 1. 4. 역전세가 뭘까? 이보다 쉬울 순 없다 깡통전세, 전세사기, 원인 그리고 대처방안 ● 역전세란?전세 계약 또는 재계약 시,현재의 전세 *시세가 계약 시의 상황보다 낮아져 돌려줘야 할 금액이 과거 전세보증금보다 더 많아진 경우입니다. *시세 : 시장 사정에 따라 유동적으로 형성되는 가격 역전세의 원인은 아래와 같습니다.- 집값이 하락했거나 이로인해 전세금이 인상되지 않은 경우- 전세 수요의 감소로 다음 임차인이 구해지지 않는 경우 등 ● 깡통전세란?다양한 이유로 전세 보증금이 주택의 실제가치를 초과하여 임대인이 임차인에게 전세보증금을 반환하지 못하는 상태입니다. 집주인이 은행 대출 이자나 세금 등을 계속 체납하면서 집이 경매에 넘어가 세입자는 전세보증금을 몽땅 날릴 처지에 놓여있는 경우가 이에 해당합니다. 통상적으로 주택담보대출금액과 전세보증금을 합한 금액이 매매가격의 70%면 깡통전세.. 2023. 7. 20. 이전 1 다음 반응형
