반응형 전세2 전세와 월세, 어떤 선택이 나에게 맞을까? 1. 전세와 월세의 정의집을 구할 때 가장 흔히 마주치는 선택지가 전세와 월세입니다.이 두 가지는 주거 방식에서의 큰 차이를 보이며, 각자의 장단점이 있습니다.전세란?전세는 보증금을 임대인에게 한꺼번에 맡기고, 매달 월세를 내지 않는 방식입니다.출처 : 법제처 주택 임대차 보호법월세란?월세는 적은 보증금을 내고 매달 일정 금액을 임대인에게 지불하는 방식입니다.출처 : 국토교통부 월세 가이드 페이지 이동중 | 국토교통부 www.molit.go.kr 2. 전세와 월세의 장단점 비교항목전세월세장점- 매달 월세 부담 없음- 초기 자금 부담이 적음단점- 높은 보증금 필요- 매달 고정적인 비용 발생적합한 경우- 장기적으로 거주할 계획이 있을 때- 단기적으로 거주하거나 자금이 부족할 때출처: 국토교통부 주택 정책.. 2025. 1. 4. [부동산 용어] 전대차 / 임대인 동의 / 임대인 미동의 ● 전대차란?전세권 설정 없이 전입신고와 확정일자로 보증금의 보호를 받는 임차인(세입자)이 자신의 임차권에 기초하여 임차주택을 제 3자에게 사용·수익할 수 있게 하는 계약입니다. → 전세권 설정 등기를 한 기존 세입자가 해당 주택을 다시 제 3자에게 전세 또는 월세로 임대하는 전전세와는 다른 계약입니다. ● 전대차 계약에 관련하여 임대인(집주인)의 동의가 있는 경우에는?전대차 계약 내용에 따라 전대인(원래 세입자)과 전차인(제 3의 세입자)의 관계가 성립되고, 전대인은 전차인에게 임대인으로서의 권리 의무를 가지게 됩니다. 전대차 계약의 유무와 상관없이 임대인(집주인)과 임차인(원래 세입자)의 임대차 계약에는 변동이 없습니다. 따라서 양측 모두 임대차 계약에 따른 권리와 의무 행사가 가능합니다. 전대차 .. 2023. 7. 17. 이전 1 다음 반응형
